2019-04-26
經濟日報
【本報訊】牛頭角淘大花園2房戶，樓價企穩於600萬元以上，最新高層戶以635萬元沽出，距去年同戶型單位樓價高位，相差不足2%。
利嘉閣地產助理分區經理鮑允中指出，單位為D座高層4室，實用面積375平方呎，以635萬元沽出，呎價16,933元，較去年同戶型高位646萬元，低不足2%。事實上，去年同座中低層3室，面積一樣，以533萬元沽出，即最新成交價低位回升逾102萬元，幅度19%。原業主2011年以250萬元購入單位，持貨8年，升值1.5倍。4月份淘大花園暫錄7宗成交，平均呎價16,612元。
景明苑3房 640萬新高
連地價居屋同受追捧，將軍澳景明苑3房單位，連地價640萬元，樓價創屋苑新高。世紀21物業將軍澳區經理魏仕良指，屋苑C座高層7室，實用面積554平方呎，以640萬元沽，呎價11,552元。原業主2007年連地價，以139萬元購入單位，現易手帳面獲利501萬元，升值3.6倍。
其次，馬鞍山錦泰苑J座高層4室，實用面積521平方呎，以590萬元（未補地價）沽出，呎價11,324元，較早前撻訂價600萬元，平10萬元。