遠東發展（00035）表示，旗下項目將按當區的潛在供應、戶型分布分配及市場需求，作規劃來提升項目的獨特性，包括元朗珀爵，是考慮到區內車位需求較大，故每座洋房均設有專屬入口的雙車位設計。
陳富強：珀爵每伙設雙車位
每年平均有近百個新盤推出，琳瑯滿目，發展商在新盤設計上要多花心思才可吸納買家，遠東發展營業及市務總監（香港）陳富強指，集團項目在開則和投資上，一般多考慮區內供應、戶型比例和市場需求，作出相應設計及銷售策略安排。
陳富強續解釋，以旗下大圍珀玥為例，主打中小型單位，是因為充分考慮到沙田、大圍區的供應、家庭收入，以及附近多年未有新盤推出，二手樓齡較大，累積了換樓需求，故此項目單位以1房最多，但面積不會過小，最小亦有200餘平方呎，提供一定的舒適度。
至於豪宅方面，定位要顧及地段因素，買家多着重空間感和私隱度，並以實用最為重要，位於洪水橋及元朗南新發展區之間的珀爵，適合低密度發展，同區對車位需求比較大，因此該項目共設24幢洋房，每幢均設有專屬入口的雙車位車庫，而當中6伙設獨立電梯，住客可由車庫直上天台，相信屬該區洋房項目較罕有的獨特設計。
樓市正處調整階段，陳富強認為，要須視乎個人實際需要上車，並要預算好加息對自身供樓負擔的影響，其次選址可考慮配合「一小時生活圈」的概念、交通配套便利的地區，令工作和娛樂等都能有效分配時間，達至平衡健康生活。
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