2018-11-23
經濟日報
【本報訊】市區兩房戶連環跌價，長沙灣泓景臺以720萬元沽，屬今年新低，另藍田麗港城2房樓價，亦跌穿700萬元水平。
有指泓景臺1座中層F室，實用面積477平方呎，望樓景。香港置業首席分區董事文啟光指出，單位曾以920萬元放盤，至日前以720萬元沽出，創今年屋苑樓價新低，累積減價200萬元，樓價重返去年中的水平。原業主2004年時以225萬元入市，持貨14年，升值2.2倍。
其次，藍田麗港城7座中層G室，實用面積517平方呎，望公園景，以660萬元沽出，屬逾半年最平，呎價12,766元。
麗港城517呎660萬 高位回落2成
翻查紀錄，今年中同戶型單位，樓價曾逾800萬元，即高位回落近2成。
至於新晉屋苑大埔嵐山，呎價亦險守1萬元，有指8座中層F室，實用面積739平方呎，屬於3房連套房戶，成交價757萬元，呎價10,244元。
其次，美聯物業高級營業經理陳少鴻指出，天宇海7B座低層連平台戶，面積750平方呎，以840萬元沽出，呎價11,200元，而銀行對上述單位估價達1,189萬元，即造價平近3成。
反映銀行估價取態中原估價指數（主要銀行）CVI，最新報8.59點，按周升0.65點，連續2周低於10點水平，確認樓市已經進入調整，並預期CVI在10點上下反覆。