2019-01-22
經濟日報
【本報訊】市場連錄銀主成交。荃灣綠楊新邨P座低層2室，實用面積449平方呎，銀主原本叫價680萬元放盤，剛減價至630萬元轉售，減幅約7.4%。
海逸豪園3房 低估價200萬售
據悉，單位去年7月中曾以680萬元易手，不過簽訂正式買賣合約後，原業主申請破產，最終未能如期完成交易，並淪為銀主盤，最終由銀主出售單位。
其次，紅磡海逸豪園18座低層E室，實用面積910平方呎，屬於3房間隔，剛以由銀主身份轉售，造價1,486萬元，較銀行估價1,690萬元，低逾200萬元，反映銀主去貨意慾強烈。
另外，拍賣行資料顯示，1月份市場共新增7宗銀主盤，當中有5宗是公、居屋單位，反映公、居屋業主加按借貸情況十分普遍，最終無力償還借貸而淪為銀主盤。例如屯門悅湖山莊15座低層K室，實用面積430平方呎，銀主昨日新推出市場放售，綠表價268萬元，呎價6,233元，屬於市價水平。