2019-04-25
經濟日報
【本報訊】美聯工商舖指，現時商廈交投呈現V形反彈，主要是受到8大利好因素支撑向上，包括美國停止加息及縮表，市場資金充裕。
美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥表示，今年首季指標甲廈價格累挫1.9%，而乙廈價格亦按季跌1.4%。不過50大指標甲廈的每月成交量則重回雙位數水平，反映市況逐漸好轉，而部分資深投資者及基金也趁市況回調時，吸納優質寫字樓物業。他續指，自3月起中美貿易戰緩和，市場信心亦因此提升，商廈市場隨之轉旺。
商廈交投呈V形彈
對於商廈交投「V形」反彈，翁鴻祥解釋，市場主要受8大利好因素支撑向上，包括美聯儲多次宣布停止加息及縮表、市場游資充裕、內地減稅、大灣區規劃落實、本港經濟基礎良好、股市反彈、商廈供應不足及需求增加等。
翁氏對後市感到樂觀，預期今年商廈市場將重拾升軌，今年全年甲、乙廈價格可望上升5至10%，年內有望重回去年樓價高峰。美聯商業營業董事黃璜表示，非核心區方面，葵涌及荃灣區的商廈價格仍然低水，潛力不俗，預計今年價格可望上升10%。