2018-11-21
星島日報
(星島日報報道)近日樓市觀望氣氛持續，二手頻錄低市價成交，其中，紅磡黃埔花園3房單位，以每呎12870元易手，低市價約15%；此外，大角嘴奧柏．御峰低層戶，則以588萬連約易手，較市價低逾1成。
太陽物業分行經理宏惠強指出，紅磡黃埔花園1期3座中層A室，面積777方呎，屬3房另設工人房間隔，早前以1180萬放售，直致近日減價至1000萬沽出，呎價約12870元，早前該類單位成交呎價約1.5萬，低市價約15%。
利嘉閣聯席董事屈慧妍指出，大角嘴奧柏．御峰1座低層C室，面積約332方呎，1房間隔，早前以730萬放盤，及後減價至588萬連約易手，呎價約17711元，較估值低約12%。
中原高級分行經理李浩洋指出，鑽石山星河明居A座高層8室，面積517方呎，屬3房間隔，作價868萬易手，呎價16789元，較同類單位造價低逾1成。
港置首席聯席董事曾家輝表示，長沙灣美居中心5座低層F室，面積約278方呎，1房間隔，以約463萬成交，呎價約16655元，買家為首置客。
世紀21北山高級客戶經理梁淑儀指出，北角富雅花園2座金柏閣高層F室，面積446方呎，2房間隔，獲區外換樓客以680萬承接，呎價15247元。
世紀21南區分行經理陳炳強表示，薄扶林置富花園9座中層B室，面積588方呎，3房間隔，享海景，獲用家以838萬承接，呎價14252元，屬市價水平。
中原區域營業董事黎宗文透露，沙田第一城42座低層B室，面積284方呎，屬2房間隔，議價後以450萬沽出，呎價15845元，屬同類單位造價近期新低。
世紀21奇豐分行經理莊瑞生稱，馬鞍山居屋錦泰苑E座低層1室，面積650方呎，屬3房間隔，以居二市場價575萬沽出，呎價約8846元，創該屋苑同類造價新低。
代理指出，荃灣麗城花園3期7座高層B室，面積742方呎，屬3房1套另加儲物房間隔，以820萬成交，呎價11051元，成交價重返年初水平。
祥益分行經理林英傑表示，屯門居屋兆麟苑H座低層1室，面積401方呎，屬2房間隔，以居二市場價238.8萬購入，呎價為5955元，新買家為區內首置客。
中原資深分區營業經理劉月華指，屯門豫豐花園8座低層H室，面積361方呎，兩房間隔，原先叫價520萬，目前減至436.8萬沽出，呎價12100元，買家為外區上車客。
香港置業首席高級營業經理林健偉表示，將軍澳唐明苑C座中層15室，面積433方呎，2房間隔，望山景，減價後以420萬(綠表價)沽出，呎價9700元，買家為區內客。
利嘉閣助理分區經理鮑允中稱，九龍灣得寶花園E座中層8室，面積約265方呎，為1房間隔，原先叫價470萬放盤，其後逐步減價，現以409萬沽出，呎價15434元。