【本報訊】租金有回落趨勢，將軍澳中心一個3房連套房戶，以每月2萬元租出，較上月跌價17%。
中原地產資深區域營業董事李玉祥指出，將軍澳中心12座中層B室，實用面積646平方呎，以每月2萬元租出，呎租31元。比較上月2座低層B室，面積684平方呎3房戶，月租2.4萬元，3房戶租金按月下跌17%。李玉祥續指，租金回落，主因將軍澳區同時有多個屋苑入伙及放租，分薄區內租客源。資料顯示，新入伙屋苑如海翩滙，一個面積835呎3房戶，以2.75萬元租出，呎租33元與將軍澳中心相若。
太古城低層 呎租低見34
其次，鰂魚涌太古城美菊閣低層F室，實用面積897平方呎，3房間隔。中原地產副區域營業董事趙鴻運指出，單位原開價3.8萬元，現以3.08萬元租出，呎租34.3元。翻查紀錄，同座低層F室，早前曾以每月4.1萬元租出，呎租46元。相比之下，美菊閣最新租金水平低約25%。
另銅鑼灣yoo Residence高層F室，1房面積411平方呎，美聯物業首席高級營業經理張煒磯表示，單位月租2.5萬元，以買入價1,383萬元計，回報約2.2厘。