(星島日報報道)啟德地皮接連推出，區內第4C區3號住宅地招標，區內首幅前排面向維港的舊機場跑道區住宅地，總樓面約64.8萬方呎，項目於今日截標，業內人士指，項目市場估值達103億至110億，每呎地價約1.6萬至1.8萬，出價將趨審慎。
項目鄰近郵輪碼頭，且臨海坐擁維港海景，同類地皮供應罕有，項目佔地11.79萬方呎，地積比率約5.5倍，可建樓面64.9萬方呎，為區內首幅前排面向維港的舊機場跑道區住宅地，備受市場注視。
萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文指，啟德有第二個商業中心區效應，這項目已具備相當優勢，又有海景，但生活配套缺少是一問題，如同區有項目的發展商可以有協同效應，出價亦可以稍高一些。
林氏續指，中美貿易戰及空置稅等政策，料影響財團出價，但相信發展商會各自計數，估計項目會建混合式豪宅，估計以中小型單位為主，再加上部分大單位及特色戶以利去貨。
天俊測量師行執行董事張楚然表示，地皮望維港海景，相信可吸引大型發展商入標競投，每呎估值約1.65萬。