2019-01-17
星島日報
(星島日報報道)近期部分屋苑成交量稍回升，但亦錄得減價及低市價個案，其中天水圍嘉湖山莊中層戶，以呎價9470元易手，低市價約2%；另外，將軍澳廣場低層單位以646萬易手，低市價約3%。
祥益分行經理謝利官表示，天水圍嘉湖山莊景湖居9座中層G室，面積547方呎，3房間隔，議價後以518萬易手，呎價9470元，低市價約2%，但相比去年的低位約472萬，已回升約10%。
美聯營業經理林志堅指出，將軍澳廣場7座低層G室，面用積442方呎，2房間隔，以646萬成交，呎價約14615元，低市價約3%
中原副區域營業經理溫明峯表示，馬灣珀麗灣16座高層G室，面積534方呎，2房間隔，享園景，剛以580萬沽出，呎價10861元，低市價3%。
祥益分行經理黃文樂表示，屯門新圍苑D座高層10室，面積554方呎，3房間隔，以495萬易手，呎價8935元，屬市價水平。
區內代理指，馬鞍山新港城C座低層2室，面積321方呎，2房間隔，原叫價約528萬，議價後以510萬易手，呎價15888元。
萬怡置業龍超君表示，屯門兆康苑S座低層6室，面積431方呎，2房設計，以自由市場價402萬成交，呎價約9327元，屬市價。據悉，買家為區外首置客，購入作自住。
世紀21奇豐分行經理袁麗詩表示，沙田第一城49座中層D室，面積304方呎，2房間隔，望園景，原叫價518萬，減價至490萬獲用家承接，呎價16118元，屬市價水平。
區內代理指，將軍澳都會駅5座低層F室，面積約679方呎，採用3房間隔，原叫價1130萬，累減120萬，以1010萬易手，呎價14875元。
美聯首席聯席區域經理梁仲維表示，荃灣環宇海灣8座高層F室，面積約660方呎，2房間隔，原叫價約920萬，最終減價約18萬，以902萬成交，呎價13667元。
中原首席分區營業經理盧鏡豪表示，鴨脷洲海怡半島23座高層G室，面積771方呎，3房間隔，向南，享海景，原叫價1650萬，減價至1478萬易手，呎價19170元。
海怡呎價19170元
世紀21北山高級客戶經理梁淑儀稱，北角嘉樂園低層A室，面積418方呎，2房間隔，望街景，獲區外上車客以580萬承接，呎價13876元，屬市價成交。
利嘉閣聯席董事屈慧妍表示，大角嘴港灣豪庭5座低層E室，面積約348方呎，2房間隔，原叫價620萬，經議價後減20萬，以600萬獲承接，呎價17241元。