(星島日報報道)正當土地大辯輪正進行得如火如荼之際，五礦地產營銷及市務總監方俊接受訪問時稱，可以由現有資源入手，透過善用舊樓資源為土地增值，當中最快捷的方法為改劃工廈作住宅用途，即使每座工廈僅約百多個住宅單位供應，但加起上來亦為數不少，大力推行相信3年內即現成效。
方俊認為，現時市場就土地供應有多個新穎的建議，惟部分難免與業權人的利益衝突，實行起上來絕不容易。他指，就短期供應上，不用過於天馬行空，可透過現有的資源釋放土地。
他指，現今香港經濟無工業可言，觀塘及九龍灣等地有不少工廈荒廢，發展商均希望為資源增值，建議政府考慮把工廈改裝住宅的可行性，料將受不少發展商支持。
對於不少業內人士擔心，工廈轉為住宅的安全問題，他認為，工廈安全系數相當高，在原先的設計上預留大量空間放置重型機器，空間充足，因此相信只要把工廈內部改裝，在防火及通風設備達改良，加快改劃工廈為住宅具相當大的發展潛力。
至於中長期的地供應，方俊則首選填海，認為這是最直接的方法提供大面積用地，並指本港現時可發展土地，有35%均為填海而成，因此不要將填海「妖魔化」。
至於集團的油塘仁宇圍項目，他續指，項目正進行地基工程，提供近700伙，興建4座單位，暫定以南、北地盤設計，預計最快今年尾申請預售樓花，明年下半年賣樓。他指，由於油塘一帶正逐漸由工業區轉型為住宅地帶，近年亦有不少住宅項目相繼批出，區內樓盤甚具升值潛力。