2018年樓市雖然出現波動，但期內中國海外（00688）新盤銷情表現理想，並部署短期內推售大埔天鑽，共提供1,620個單位，屬區內近年罕見大型樓盤。
位處荔枝山 弧形地皮景觀開揚
中國海外地產董事總經理游偉光表示，大埔荔枝山天鑽有機會於年底前取得預售樓花同意書，目標部署本年底至明年初發售。項目是區內近25年來最大型的住宅項目，地皮面積405,760平方呎，總發展面積約115萬平方呎，共提供1,620個單位。
項目其中一個賣點是，位處大埔荔枝山半山的位置，地盤形狀是長條弧形，17幢低密度住宅分布於弧形狀地盤內，景觀開揚遼闊，以玻璃幕牆設計，將四周青蔥翠綠的園林景致引到室內。單位間隔多元化，由1房至3房為主，另備有小量4房及特色單位，切合不同買家的需求，目標客群包括上車客、換樓客及投資客。
游偉光又謂，近年市民注重「work-life balance」的生活態度，注重在私人空間的生活享受，讓身心得到全面的休息。中海外在屋苑規劃上有一套概念，例如在如何善用空間和善用地盤形狀等方面，營造「以人為本」的舒適居住環境，加上緊貼市場需求，在設計新盤時了解買家心態及需要，把綠化及完善會所配套設施加入項目，讓住戶回到家中，可在私人時間放下工作，放鬆享受生活。
至於豪宅方面，2019年上半年將推售飛鵝山道3號豪宅項目，共提供5幢獨立花園洋房，全屬4房間隔，每幢洋房均設有室內電梯。
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