2018-09-05
經濟日報
前天文台台長林超英早前撰文反對填海興建人工島，他提到：
「香港方面，預計我們戰後嬰兒潮這代人20年後陸續走完人生旅程，加上年輕人不願生育，統計處最新推算人口於2043年達到822萬高峰後開始下降，2066年會降回772萬水平，與今天人口相若。這個推算甚至包括了內地來港人士的因素。與此同時內地人口受過往一孩政策影響，高峰期相對提前，估計在2030年左右便出現。不久將來內地勞動力短缺比香港嚴重，因此來港人數很大可能減少，連772萬也可能偏高……以人口不斷增加為理由推銷人工島，是不科學地迷信人口只加不減，不察新時代人口將會減少的戲劇性變化。」
唐榮未能同意林超英的觀點，唐榮一直以來支持填海，能填哪裏填哪裏、能填多大填多大，若以人口等數據，從另一個角度看這個問題又如何？
去年統計處發表2016年中期人口統計數字，人均居住面積為161平方呎。
擠迫指數第3 港愈住愈細
團結香港基金今年4月報告指，現時本港人均居住面積僅170平方呎（見附圖），本港居住擠迫指數排世界第3，僅次於孟加拉首都達卡和印度孟買。
仲量聯行近期公布的《住宅銷售市場》報告指出，今年至2020年將有約3,300個「納米樓」（實用面積為200平方呎或以下的單位）落成，較過去3年（2015至2017年）的供應量顯著增加35%。
所有統計都在說明香港人住得細，而且愈住愈細。
若依林超英所指，人口最終減少，不用填海造地建屋。香港人會否永遠停留在161平方呎的居住面積這個數字上？而且161平方呎還隱藏着嚴重的不平均分布，不少是幾千呎的豪宅、更多是百呎不足的劏房。
來一點簡單推算，2016年734萬人口，人均居住面積中位數是161平方呎（亦可以用170平方呎計算），香港人合計居住面積有11.8億平方呎。2043年推算人口見頂達822萬人口，人均居住面積若維持在161平方呎，合計13.23億平方呎，只需要增加1.41億平方呎樓面。到了2066年仍有772萬人口，繼續毫無改善地平均住161平方呎，合計需要的居住面積回落至12.43億平方呎，似乎跟現時相差不大，甚麼也不做，慢慢等人口減少。
不過，這樣子的話香港人真的又賤又悲哀，五十年後居住環境都沒有轉變。
假設2043年要住好一點，人口822萬，要追回2016年左右東京水平，人均居住面積增加至210平方呎，需要的居住面積達17.26億平方呎，較現時11.8億平方呎增加47%。即使等待2066年人口減少至772萬，但要達到五十年前東京水平，住宅面積需要16.2億平方呎，也要擴展37%。
又或者人人羨慕新加坡，2046年達到新加坡今天的人均居住面積270平方呎，住宅總面積需要22.2億平方呎，需要較現時增加88%的居住面積，差不多翻倍。2066年772萬人口，也要20.8億平方呎樓面。真的不用填海造地？
每個人對數字的解讀各有不同，有人純看人口變化、有人看每戶人數等等，唐榮只是一廂情願認為，多填海，如建議的資助房屋島，可以「彈鬆」居住環境和面積，讓三口之家住70呎的劏房搬到300呎的公屋或居屋，劏房還原為正常350平方呎單位出租，這樣一步一步下來，香港人均居住面積才能慢慢改善。