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業主叫價硬 二手續受壓

2018-09-03    經濟日報
受到多項利淡消息影響和新盤搶客,8月份二手市場交投量進一步膠着,多個屋苑8月零成交,個別屋苑呎價亦見回軟。業界認為,短期市場仍以一手主導,二手市場持續受壓。 青衣龍頭屋苑盈翠半島8月未錄得買賣成交,業主叫價持續堅挺,每平方呎叫價18,500至21,500元,實用面積約500餘平方呎的2房戶,叫價約960萬元;惟2房單位盤源甚緊絀,業主惜售。 瓏門8月呎價1.7萬 按月跌6% 成交量雖放緩,惟普遍二手業主叫價仍硬淨,只有個別業主肯大幅減價沽貨,如屯門瓏門一個4房套房加工人房大戶,放盤兩個月,業主見樓市低迷,加上金融市場波動,擔心拖累樓市,最終劈價112萬元,以1,488萬元沽貨,平均實用呎價18,258元。 8月份瓏門呎價報1.7萬元,按月下跌約6%。