樓價高企，國基集團主席朱國基認為，現時樓市循環不尋常，樓價難以判斷是否見頂。
朱國基提出入市3建議，首先最好選擇供款期較短，其次置業人士要量力以為，最後要以用家身份入市，買樓才會大賺。此外，他相信中美貿易戰只是短暫，長線影響市況不大。
從事五金生意多年，並擁有豐富投資物業經驗。作為商人，近期最關心當然是中美貿易戰爆發，不僅影響經濟，亦對樓市有影響。朱國基認為不需太擔心，「中美貿易戰爆發，理論上對營商有影響，但仍需視乎做甚麼行業，如果涉及相關稅項當然有影響。但作為生意人，我認為做生意無永遠敵人，中美雙方最後會無事。」
樓價難斷言見頂否
樓價持續上升，不少人擔心樓價見頂，甚至年尾或會下跌。朱國基具數十年投資經驗，認為現時市況太難判斷，「由67年暴動起往後30多年，樓市循環很短，升兩年市就跌一年，或再更短，但08年金融海嘯，物業跌價數月，09年回升至現在也未停，所以目前市況跟以往完全不同，很難用過往經驗判斷。」他亦提醒置業人士，市況變化萬千，「地產有起有跌，當市況興旺時，好似很值錢，但試回想03年，樓價平到無人要。」
他又以自己親身經驗解釋，「2001年，我曾想購入一幢觀塘工廈，當時全幢工廈僅3,500萬元，後來要減價減到2,800萬元都無人買，我差點兒也購入，最終不敵另一組買家。又例如我90年代以7,800萬元購入觀塘巧明街工廈，03年沙士期間，幢樓3,000萬元都無人要，買了8年跌6成仍沒人承接。我想指出當市道弱，樓價低反而大家不敢入市，所以樓市很難判斷高低，幾時升幾時跌。」
對於應否入市，他有數個建議：「首先最好選擇供款時期較短，我最多供5年樓，對買家、銀行也是較好，供得愈長還息愈高，太長時間往後未必可以融資。」
「自用物業 才會賺大錢」
最重要的，他認為是按自己能力，兼且買來自用，「最重要按自己實力，有足夠能力便可入市，最重要買來自用。如果你需要寫字樓便買寫字樓，需要工廈來用就買工廈，因為做生意涉及貴重成本如裝修、機械等，當業主加租便大受影響。」他強調，只有自用物業，才會賺大錢，當年以700多萬元購入觀塘鴻圖道地廠，後來逾3,000多萬元沽出，獲利2,000多萬元已覺很理想，但如果他買來用，一直持有至今，市值已經升至億元。
目前他持有觀塘國基集團中心全幢，加上葵涌工廈，以及尖沙咀好兆年行商廈、以及小量舖位作收租，他指由於近年集中精神旗下觀塘工廈進行活化，投資小心為上，因此暫未有新入市意慾，待項目全數租出後，才考慮再進行物業投資。