2018-11-14
經濟日報
【本報訊】第二市場樓價繼續尋底，將軍澳景林邨一個高層戶以238萬元沽出，樓價屬今年最平；其次屯門兆麟苑減價2成沽出。
443呎白居二購 呎售5372元
美聯物業高級分區營業經理林振聲指出，景林邨景桃樓高層29室，實用面積443平方呎，獲白居二買家承接，成交價238萬元（未補地價），呎價5,372元。翻查成交紀錄，連同上述成交，今年景林邨合共錄4宗第二市場買賣，上述單位樓價暫屬今年最平。而同面積中層單位，6月份成交價達295萬元，即高位回落57萬元，幅度19%。
至於屯門兆麟苑樓價，亦創出今年3月份後，逾半年最平。祥益地產區域董事邱家邦指出，兆麟苑F座高層1室，實用面積401平方呎，10月份開價380萬元，現減價至300萬元（未補地價）沽出，平均呎價7,481元。據了解，買家為同區綠表客，原業主於2000年以約70萬元購入單位，持貨18年帳面升3.3倍。
上月公屋註冊35宗 按月跌2成
另外，據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，10月二手公屋（包括已補及未補地價）註冊量錄35宗，較9月份43宗跌18.6%，連跌4個月。