2019-04-15
星島日報
(星島日報報道)樓價由年初至今持續上揚，指標屋苑於過去兩日交投量上升，但環顧月初至今整體成交量卻呈回落趨勢，天水圍嘉湖山莊本月至今錄約27宗成交，較3月同期的13宗，爆升逾1倍。同為指標屋苑的沙田第一城，則錄約25宗，較3月同期16宗，上升約56%，為表現最佳的大屋苑，惟其他則普遍呈下跌。
美聯區域經理黎燦強表示，本周末嘉湖山莊交投暢旺，買家追捧上車盤，推高整月交投量；然而，其他屋苑成交量普遍呈下滑趨勢，其中以長沙灣泓景臺的跌幅較大，本月至今成交量約2宗，較3月同期的9宗，下跌約78%。港置首席聯席董事謝寶湘表示，由於3月的價錢較合理，大部分盤源已獲承接，並以3房戶為主，故屋苑現時只剩少量貼近市價的盤源，買家亦轉移目標至同屬四小龍之一的屋苑昇悅居。
另外，觀塘麗港城本月暫沽3伙，較3月同期的13宗，下跌約77%。美聯助理區域經理吳紹輝指，鑑於業主普遍企硬叫價，並出現少量反價及封盤個案，故本月成交量大幅下挫。他直言，現時「賣咗就蝕」，加上樓市回暖，息口較低，所以業主普遍態度強硬，令整個4月的成交量較3月低。