(星島日報報道)近期樓市氣氛較審慎，恒基營業（二）部總經理韓家輝接受專訪時稱，預期今年樓價平穩有波幅，同時有機會微升，至於大眾化的樓盤，剛性置業需求仍強勁，至於超級豪宅因供應量因素，其售價有強勁升幅亦不為奇。至於今年恒基營業（二）部將推出5個新盤，全數位於市區，連同餘貨在內，年內將推出約1800伙登場。
韓家輝認為，今年加息步伐將轉趨溫和，料如市場估計般，今年未必能加息4次，但認為現時息口已非主要原因，就算加息，息口依然較低，反而須留意內地經濟情況，以及本月的中美貿易談判，估計雙方會有雙贏的方案。
他續指，預期樓價平穩有波幅，亦有機會微升，也認為大眾化的樓盤，剛性需求仍強勁，就如早前新居屋推出，就接獲26萬人申請，而本港每年約有5萬對新人結婚，加上外來人口，對置業需求自然強勁，此外，本港以小家庭為主，故細戶較受歡迎。
超級豪宅方面，因買家具實力，而且供應量低，其樓價有強勁的升幅，也絕不為奇。對於政府於去年6月推出新房策，對集團銷售新盤影響不大。
至於二部今年亦推出5個全新項目，全數位於市區，預期項目於下半年推售的機會高於上半年，連同餘貨在內，今年將有約1800伙登場，其中將推出大角嘴利奧坊3期，涉及約500伙，以中小型戶型為主，同時亦有開放式戶型，屬目前利奧坊系列中，擁有最大的會所，售價會參考市區鐵路盤，以及系內利奧坊1及2期。
至於西營盤藝里坊2期，亦會在今年發售，項目提供約250伙，單位將參考1期，售價將參考港島西區的物業以及藝里坊1期，而同系北角維峯．浚匯，亦於年內推出，項目備有216伙。該盤早前已上載樓書，包括168個1房戶，佔全盤近八成，面積由244至302方呎；同時提供48伙開放式單位，面積由175至200方呎。
西半山羅便臣道62C項目，採精品式豪宅設計，提供約90伙，以中小型單位為主，位置上鄰近中區半山扶手電梯。
另外，尖沙嘴德成街項目，單位設計具特色，備有約170伙，提供開放式單位至3房戶，會有新的嘗試，會在今年底至2020年發售。
另外，去年整個集團銷售金額逾300億，其中二部涉及約200億，為二部於13年成立至今的銷售額新高，其中二部住宅項目累售伙數約600伙，主要來自大角嘴利奧坊．凱岸，以及西營盤藝里坊．1號。
至於投資物業方面，去年則售出北角京華道商廈，涉資約99.5億，尖沙嘴金巴利道商廈項目，亦以約25億沽出，至於與麗新合作發展的尖沙嘴天文臺道8號商廈，亦以逾40億售出，而該項目集團佔一半業權。