鰂魚涌康怡花園 466呎9年獲利486萬

康怡花園本月暫錄得3宗成交，平均實用呎價1.74萬元。 中原楊文傑表示，康怡花園N座高層3室，實用面積466平方呎，2房間隔，附有裝修。業主去年11月放盤，叫價860萬元，最終減24萬元，以836萬元將單位易手，呎價17,940元。 原業主於2009年10月以350萬元買入單位，持貨9年，帳面獲利486萬元，期內升值1.4倍。