樓市氣氛轉差，被視「春江鴨」的投資者開始蝕讓或減價出貨，令樓市再添陰霾。
市場消息透露，一名活躍東涌區多年的投資者，大幅減價賣樓，蝕讓逾80萬元離場。涉及單位為東涌東堤灣畔2座頂層特色戶，實用面積1,159平方呎，另有440平方呎平台。
頂層特色戶1188萬 減幅30%
原業主今年4月開始放盤，當時叫價1,700萬元，至最近市場氣氛轉差，最終減價512萬元，以1,188萬元易手，減幅約30%，較銀行估價1,650萬元低462萬元。
代理指，原業主於2015年1月以1,200萬元購入單位，持貨3年餘出貨，帳面已蝕讓12萬元。若連釐印費及代理佣金等雜項支出計，估計實質損失約80萬元離場。
其次，土地註冊處資料顯示，旺角先施大廈高層5室，實用面積約625平方呎，原業主早於2013年以660萬元購入，剛以600萬元轉售，持貨約3年餘，帳面蝕讓60萬元離場。
永倫集團 藍籌屋苑減價放盤
近期積極投資豪宅市場的永倫集團，開始減價出售藍籌屋苑單位。例如藍田麗港城33座高層E室，實用面積687平方呎，屬於3房間隔，7月放盤時叫價1,120萬元，最終減價185萬元，以935萬元售出單位，較同類單位稍低5%。
區內代理透露，永倫集團在區內仍持有數個單位放盤，不斷跟市況轉變而調整售價。例如藍田滙景花園9座中層C室，實用面積612平方呎，原本叫價998萬元，近日減價48萬元，以950萬元放盤，惟暫未售出。