2018-08-29
星島日報
(星島日報報道)近期二手交投量於低位徘徊，惟當中不乏新高價成交，其中，以優質單位最受買家追捧，將軍澳君傲灣高層戶，以呎價18421元，創屋苑新高紀錄，至於馬鞍山聽濤雅苑高層相連戶，則以2800萬易手，為屋苑成交價新高。
中原副分區營業經理伍錦基指出，將軍澳君傲灣1座高層 F室，面積456方呎，以840萬成交，呎價18421元，創該屋苑呎價新高。
世紀21奇豐分行經理胡佩碧表示，馬鞍山聽濤雅苑11座高層A室及B室相連單位，面積1609方呎，4房1廳間隔，獲換樓客以2800萬承接，呎價17402元，創屋苑成交價新高。
世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，黃大仙天馬苑駿昇閣高層16室，面積351方呎，1房間隔，以自由市場價539萬易手，呎價15356元，創屋苑新高紀錄，新買家為上車客。
代理指出，北角友福園高層E室，面積128方呎，開放式間隔，以360萬易手，呎價28125元，創該屋苑同類造價新高。
市場指，北角嘉威大廈B座中層2室，面積233方呎，2房間隔，望少許海景，獲區外上車客以516萬承接，呎價22146元，創該屋苑同類型單位新高價。
市場指，沙田穗禾苑詠興閣低層8室，面積550方呎，2房間隔，起初開價540萬，及後減價40萬，獲外區換樓客以500萬承接，呎價約9091元，低市價約3%。陳氏續指出，新買家為外區換樓客
市場消息指出，沙田第一城44座高層F室，面積284方呎，以562.8萬沽出，呎價19817元。
祥益區域董事邱家邦表示，屯門居屋兆禧苑A座低層11室，面積415方呎，2房間隔，起初開價510萬，及後減價37萬，獲區內首置客以自由場價473萬承接，呎價約11398元。據悉該名新買家獲父母資助首期下入市，而是次成交價屬市價水平。
利嘉閣高級經理劉景駿表示，東涌東環5A座中層8室，面積約380方呎，採1房連書房間隔，望園林景，以600萬易手，呎價15789元。
代理指，元朗洪水橋麗虹花園2座低層E室，面積443方呎，屬3房改2房間隔，起以480萬沽出，呎價10835元，新買家為上車客。
另外，大圍金獅花園1期F座中層5室，面積266方呎，兩房間隔，以510萬沽出，呎價19173元。
市場指，將軍澳英明苑A座低層3室，面積約401方呎，採兩房間隔，望樓景，單位原先以600萬放售，經議價後微減5萬，以595萬沽出，呎價14838元。
馬鞍山觀瀾雅軒5座中層B室，面積605方呎，兩房間隔，日前以940萬易手，呎價15537元，據悉，新買家為用家，購入作自用。
代理指，北角城市花園7座低層E室，面積1032平方呎，3房連套房間隔，望海景，原開價1980萬，放盤兩星期後，減價80萬，以1900萬沽出，呎價18411元。