【本報訊】大埔及屯門新盤低價推出，拖累同區二手樓價，大埔中心2房以439萬元沽出，較銀行估價低14%；屯門豐景園樓價跌穿400萬元，屬逾1年首見。
消息指，大埔中心4座中層E室，實用面積299平方呎，開價450萬元，減價11萬元，以439萬元沽，呎價14,682元。據恒生銀行（00011）估價系統顯示，單位估價509萬元，即造價較估價低14%。原業主2013年以300萬元入市，持貨6年，帳面升值46%。上述單位屬天鑽開價後，首宗二手細戶成交。
豐景園低層 低價388萬售
其次，屯門豐景園樓價跌穿400萬元，屬逾1年首見。祥益地產分行經理林英傑指，屋苑4座低層8室，實用面積301平方呎，成交價388萬元，呎價12,890元。
另環亞物業拍賣行昨沽出3個銀主盤，全數較銀行估價低，黃大仙現崇山3B座中層B室，實用面積715平方呎，以1,190萬元沽出，較估價1,550萬元平23%。原業主2017年以1,275萬元入市，屬多按物業，造價較買入價低85萬元，貶值6.7%。
另藍田滙景花園4座中層D室，實用面積537平方呎，以748萬元沽出，據悉原業主為收租集團永倫集團。