政府會否放寬樓宇按揭助上車客，近日成為熱話。特首林鄭月娥昨表示要「極度審慎」，無「即時計劃」。多位官場中人指，下月的預算案，相信不會出台相關政策。
財政司司長陳茂波在上周六的一個電視節目談及放寬樓宇按揭成數時，表示會考慮。有些人就以為，政府有機會全面放寬樓按成數。
政府何時出手 暫無時間表
但其實財司當時並無此意思，為免誤會，他在翌日的網誌談及此事時，刻意沒有「考慮放寬樓宇按揭成數」的字眼，只說「研究為有能力供款但首期不足的上車客，尋求解決方案」。消息人士也澄清，陳上周六完全沒提及全面放寬樓按成數。
據了解，港府內部曾經考慮，因應有些置業自用的中產，供得起樓卻無足夠首期，或可透過按揭證券公司等協助他們上車，但何時出手，政府將視乎多項因素，並無時間表。
然而，由於市場太關心寬樓按助上車客此議題，即使陳在網誌有進一步的說明，包括要綜合考慮4項因素，不宜訂出硬性時限或指標等，但社會對此仍熱議不休。
林鄭昨日就出手，直指「香港樓市是非常非常敏感的，所以在信息發放方面，如果讓市民感覺到政府現在很擔心樓市調整、又可能會做一些措施，可能並不是一件很理想的事，所以特區政府會極度審慎來考慮。」她又表示：「簡單來說，這個議題我們未有即時的計劃，亦都會極度審慎，才會去移動這些有關於私人房屋現有的措施。」
其實，林鄭在去年12月中曾說，若市場幻想一旦樓價下跌，特區政府就會出手救市，這類想法「可以慳番」。林鄭昨日的說法，與她上月的「可以慳番」之說一脈相承，就是不能給公眾一個印象，政府此時會托樓市，因此，多位官場人士都相信，助上車客寬樓按措施，下月預算案不會出台。
撰文 : 傅流螢