【明報專訊】又一村一帶為九龍傳統豪宅地段，區內一手豪宅洋房新供應不多，中海外（0688）旗下已屆現樓的海棠路62號，提供10幢洋房，2016年開售至今已累積售出4幢；項目最大賣點，是每幢洋房均設獨立升降機，除通往洋房各樓層外，更可直達車庫及天台，屬區內罕見配套。
明報記者 鄭錦玲
攝影 劉焌陶
距港鐵九龍塘站步程約15分鐘的海棠路62號，靜中帶旺，屋苑10幢洋房均為4至5套房間隔，實用面積3253至4414方呎。不過，屋苑不設住客會所，其中5號、9號屋連裝修及家具出售，餘下4幢洋房則為清水房。
發展商早前開放連裝修的5號屋，實用面積3983方呎、屬4房4套間隔。洋房樓高三層，另連地庫及天台，設計風格採大自然色調，室內使用大量天然石材鋪砌牆身及地台。
兩幢洋房連裝修家具出售
洋房下層為客飯廳，樓底高度約4.5米(逾14呎高)，空間寬敞；客廳方正實用，放置電視地櫃、梳化及兩張茶几後，仍有充裕走動。長形飯廳放置一張8人長方形餐桌，配合水晶吊燈突顯氣派。飯廳連接中島式廚房，配備Miele廚具，包括燒烤爐、抽油煙機、焗爐及洗碗碟機，另廚房可直通佔地約673方呎的花園。
物業提供的4間房均為套房，中層以家庭廳分隔兩間睡房，廳內擺放米白色沙發及茶几，牆上掛畫為室內增添藝術氣息。兩間睡房面積分別約290及350方呎；其中面積較大睡房，運用大量淺色寢具及擺設，塑造柔和舒適感。
大廳樓層高度逾14呎
上層同樣有兩間套房。主人套房面積約350方呎，房內的落地玻璃窗，為室內引進自然光線；另主人套房浴室設雙臉盤、兼備獨立淋浴間及按摩浴缸。設計師將同層另一間套房，改造成書房及衣帽間。套廁連接衣帽間，衣帽間內設有梳妝枱及3個衣櫃。梳妝檯旁兩側的大型木櫃，放置了各式工藝品擺設，更顯時尚。
洋房內設有獨立升降機，可直達車庫及天台。地下車庫約765方呎，樓層高度約4.95米(逾16呎高)，內有兩個車位。位於頂層的天台，面積約128方呎，住戶可在天台燒烤，同時遠眺開揚山景。值得留意的是，由於項目毗鄰南山邨及大坑東邨，部分洋房的天台可望公屋景。
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