【明報專訊】東九龍接連有住宅地皮推出，啟德跑道區第二幅住宅地、第4B區4號地皮昨截標，地政總署共接獲7份標書，入標財團包括日前以83.33億元、每方呎樓面地價1.45萬元投得毗鄰第4B區3號地皮的重量級財團，即新世界（0017）伙會德豐（0020）、恒地（0012）及由已故郭炳湘創立的帝國集團合組的財團。若成功再下一城，將令兩地皮更能產生協同效應。
至於其他入標財團多屬本港「大孖沙」，包括獨資入標的長實（1113）、新地（0016）、嘉華（0173）伙拍信置（0083）合作競投，另中海外（0688）、高銀集團、建灝地產亦有入標。
新世界會德豐財團擬添食
新地副董事總經理黃植榮昨出席活動時稱，集團幾乎每幅地皮都會競投，除非地皮太細；對早前未能投得啟德第4B區3號住宅官地，黃指「輸了沒法子」，昨亦入標競投第4B區4號官地，並指出價積極。
同樣未能中標第4B區3號地的嘉華，其香港地產發展及租務總監尹紫薇回應稱，第4B區3號地皮價錢屬市場估算內，而昨日截標的第4B區4號地皮，景觀較第4B區3號佳，故入標競投。建灝地產行政經理林綺華表示，集團一直有興趣於啟德發展，並因應市况而出價，出價偏向保守。
萊坊執行董事及估價及諮詢部主管林浩文稱，入標數量符合預期，以合組財團入標有利分攤發展風險。資料顯示，啟德第4B區4號住宅地皮，面積104,497方呎，最高可建樓面面積約574,733方呎，業界估計每方呎樓面地價約1.45萬至1.6萬元，估值約83.34億至91.96億元。
恒地收購加路連山道舊樓
此外，土地註冊處資料顯示，銅鑼灣加路連山道17號禮加大樓及加路連山道7A號加路連大樓共22伙，獲財團收購，收購價介乎400萬至1389.6萬元，收購呎價約1.8萬元。收購公司為偉威有限公司，其公司董事為劉彥君及黃艷英，為恒地或相關人士。