2018-11-09
東方日報
近期未補價第二市場購買力雖大增，但無助減慢樓價跌勢。粉嶺公屋華明邨富明樓低層5室，放盤約4個月，累劈41萬元後，最終售約189萬元，創該屋邨今年新低。
利嘉閣陳永強表示，上址今年七月才叫價230萬元放售，由於業主願意大幅減價，所以獲綠表買家承接。
宏景花園呎價僅8818元
上述單位以實用面積385方呎計算，每方呎約4,909元，原業主購入十九年，升值逾13.5倍。據了解，是次成交呎價亦為同類單位今年最低。
即使過往抗跌力較強的市區居屋，近日同樣頻現低價買賣。富誠地產潘祖兒表示，鑽石山宏景花園1座低層A室，實用面積584方呎，三房間隔，曾叫價530萬元，減價15萬元後，獲白居二買家於第二市場以515萬元購入，呎價約8,818元。據了解，是次呎價屬屋苑今年最低，而同戶型單位最高做價約650萬元。