【明報專訊】租賃旺季展開，租金持續上升，奧運站君匯港1伙3房戶獲家庭客以月租2.7萬元承租，較一個月前屋苑同類貴約一成。美聯分行區域聯席董事盧麗嘉表示，君匯港5座高層F室，實用541方呎，3房間隔，新近以月租2.7萬元租出，實用呎租約50元。業主2005年10月508.37萬元買入，租金回報約6.4厘。上月屋苑同面積單位月租介乎2.38萬元至2.45萬元，如3座中層C室，上月中月租2.45萬元，呎租45.3元；本月同類單位月租則介乎2.6萬至2.7萬元，呎租48元至50元水平。
新寶城細2房呎租45元平紀錄
另將軍澳新寶城「細2房」呎租45元，追平屋苑最高呎租紀錄。香港置業助理分區董事劉浩勤表示，新寶城1座中層F室，實用377方呎，2房間隔，以月租1.7萬元租出，實用呎租45元。業主今年5月690萬元買入，租金回報近3厘。
逸瓏海滙1房月租1.45萬
至於上季起陸續入伙的西貢逸瓏海滙，Q房網分行聯席董事梁健華表示，上述屋苑3座高層N室，實用396方呎，1房間隔，以月租1.45萬元租出，實用呎租37元。業主2016年10月490萬元購入，租金回報約3.6厘。