資金追逐豪宅物業，新世界發展（00017）北角柏蔚山接連獲名人掃貨，包括新世界主席鄭家純妻子葉美卿以逾1.28億購入項目5伙。總計過去3年，已斥資近2億元，入市旗下新盤項目。
北角柏蔚山至今已沽逾460伙，不乏投資者大手入市，據EPRC經濟地產庫資料顯示，新世界主席鄭家純妻子葉美卿（Ip Mei Hing Katherine）合共逾1.28億元購入項目2座5單位，分別位於中層及高層，面積605至994平方呎不等，成交價1,967.9萬至3,681.6萬元。是次以個人名義入市，估計涉及樓價15%從價印花稅，即約1,931萬元。
今年斥2112萬 購瑧蓺兩單位
翻查紀錄，由2015年至今，過去3年葉美卿斥近2億元購入旗下新盤項目，包括今年以2,111.9萬元購入西營盤瑧蓺兩伙，以及2015年以4,933.6萬元購入天后柏傲山3伙。
估計葉美卿購入單位將作收租投資用途，如早前以月租3萬元，租出持有的柏傲山兩房戶，單位面積596平方呎，呎租50.3元。
另外曾以約2,210萬元，入市北角柏傲山的商台首席智囊陳志雲再加碼購入同系柏蔚山2座高層G室，面積909平方呎，成交價2,646.5萬元，呎價約2.9萬元。
太古城2日3成交 均逾千萬售
事實上，資金看好本地豪宅市場，上半年至少有15位藝人入市，涉逾10億元。最大宗成交為「天后」容祖兒以2億元購入一幢淺水灣洋房。
大額成交轉旺，鰂魚涌太古城過去2日錄得3宗成交，樓價全屬逾千萬元。中原地產資深區域營業經理張光耀指出，成交包括紫樺閣高層A室，面積1,114平方呎，成交價2,728萬，屬屋苑分層樓價次高，呎價24,488元。
利嘉閣地產研究部指出，6月份全港50個指標屋苑平均呎價報15,153元，首次衝破1.5萬元水平，按月升1.7%，呎價連續17個月創新高。
撰文 : 文倩婷