2017-05-11
東方日報
海航集團去年十一月起買入四幅啟德發展區的住宅地，樓面呎價因高於市場預期上限，被業界戲稱為「海航價」。
不過，海航旗下投得兩幅啟德住宅地的香港國際建投(00687)聯席副主席劉軍春不認為出手高，以香港政府將啟德發展區打造成商業核心區（CBD），該區充滿發展潛力，有信心物有所值。
剛性需求大 供應難滿足
劉軍春認為，以香港房屋需求強勁，政府又推出多幅土地，對海航而言是機會，強調海航並非「炒地」。海航看好香港前景，將繼續關注香港地產市場。
被問到有沒有擔心旗下啟德住宅地發展的項目會否蝕本，劉軍春指出，香港政府屢次「加辣」，樓價卻節節上升，正是剛性需求太大，即是供應不能滿足港人置業需求，「（新盤）排隊排兩、三個小時，真正拿到的（樓）是多少？」。
對於海航集團董事辛笛早前接受本報訪問時透露，海航的啟德地會「有相當的比例」用作員工宿舍。
所投兩地料三年內推盤
劉軍春表示，香港國際建投佔有總地盤面積約1.68萬平方米的啟德第1L區2號地盤和啟德第1L區1號地盤，並不會用作員工宿舍，預料兩至三年會推出樓盤，現階段難言定價及單位數量。
就香港建投三月底建議供股集資近93億元，劉軍春稱是要擴大股本把公司做大，直言「增加股本金後可以做更多事情」。