2018-11-06
星島日報
(星島日報報道)樓價持續回落,據差估署最新數據顯示,9月份住宅樓價指數按月再跌1.4%,無論大、中、小各類戶型樓價均全線下挫,並連跌2個月,業界均爭相討論該數據會否令市場上的觀望氣氛更濃。星島地產網以「差估署數據顯示樓價連續下挫,會否令市場上的觀望氣氛進一步蔓延?」為題進行民意調查。
是次民意調查當中,共涉及242名受訪者,當中有84人、即約佔35%的受訪者認為,近期市場觀望氣氛揮之不去,二手市場亦頻現減價成交,加上是次差估署數據顯示樓價持續下挫,將令市場的觀望氣氛進一步蔓延。
另一方面,有21%的受訪者、即約52人持相反觀點,雖然市場近期被多項利淡因素夾擊,致交投受壓,惟本港住屋需求殷切,即使差估署數據顯示樓價連續下挫,市場上仍存在一定剛性需求,故預期市場交投氣氛有望於短期內復甦。
同時亦有51名人士、即約佔21%的受訪者指出,影響樓市的因素錯綜複雜,一時之間難以作出定論,所以樓市交投氣氛及樓價是否持續回軟,需視乎外圍經濟因素會否有進一步惡化,對該問題抱持觀望態度。