政府在2018年中推出一手空置稅，市場即時傳出不少新盤減價清貨。恒地（00012）營業（一）部總經理林達民坦言，減價是最後的手段，恒地暫時未動用最後手段賣樓。
林達民指出，對於大眾市場的樓盤，若連樓花期賣樓計，在政府發出入伙紙後一年仍未沽清，在產品的設計算是「肥佬」，包括推銷手法、產品設計，若成隊團隊是fit（有能力）、不會入伙一年也未沽清，一定是某個環節出問題，所以恒地只有數十個單位受空置稅影響。主要是馬鞍山迎海的餘貨單位，項目一共有3,535伙，還有86個單位待售，僅佔整個項目2.4%。
不斷修正迎海設計 快重推
「迎海最早前在2012年開始推售，當時的產品設計，到今時今日未必貼市，所以我們不斷修正，包括進行室內設計，為單位構思全新獨有角度包裝，重新貼合市場需求，短期內會重新推售該批單位。」林達民強調暫時沒有選擇減價的手段。
林達民又謂，空置稅對超豪宅影響相對較大，因為超豪宅多數以現樓形式發售，入伙紙發出後1年，也未必可以完成室內裝修，所以對超豪宅而言，空置稅只能視作成本的一部分，一年大約相等樓價4%。
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