不明朗因素影響工商舖市場，10月份工商舖註冊買賣錄516宗按月下跌25.8%，連跌4個月。
美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，10月份工商舖註冊宗數錄516宗（剔除10億元以上內部轉讓個案），是今年以來新低水平，按月下跌25.8%，同時亦是自今年7月份開始，連續4個月錄得按月下跌。
涉資方面共約55.89億元，按月下跌24.3%。反映工商舖市場持續受不明朗因素影響，交投氣氛正處低位水平。
若按物業類型劃分，工廈成交跌幅最大，10月份工廈註冊量錄284宗，按月下挫39.6%。涉資共約20.94億元，按月下跌36.5%。商廈市場方面，共錄95宗登記，按月下跌20.8%，涉資共約14.01億元，按月微升2.6%。而商舖市場方面，共錄得137宗，按月上升30.5%，是工商舖3板塊中唯一錄得升幅，涉資約20.94億元，按月下跌23.0%，但在缺乏大額成交支持下，註冊金額仍錄下跌。
工商舖億元成交僅3宗
而較受注目億元成交，10月份工商舖僅錄3宗。以今年1至9月平均11宗億元註冊比較，屬低位水平，涉及金額約3.83億元，反映整體工商舖交投氣氛正持續下降。其中，較受注目的逾億元成交為尖沙咀香檳大廈多個舖位，以1.113億元登記售出。
綜合今年首10個月數字，工商舖累計合共錄8,193宗註冊登記，較2017年同期7,400宗仍錄10.7%升幅。
美聯工商舖行政總裁黃漢成表示，整體經濟環境前景不明朗，將影響2018年全年工商舖的交投量增長。他指出，部分準備入市的投資者及買家持觀望態度，入市步伐進一步審慎，對工商舖價格構成一定壓力。
另外，他補充，近期投資者及發展商積極參與舊區重建，多區錄得舊樓收購個案，對多區舖市有支持作用。近期工廈及商廈亦有多個項目推出，市場反應良好。
展望新基建為香港工商舖市場帶來投資機遇，促進本港經貿發展，港珠澳大橋於10月份通車，最新一份《施政報告》中亦提到重啟活化工廈措施及「明日大嶼」發展計劃，對香港整體後市有正面作用，投資者仍會密切留意各受惠區份的優質物業，對本港工商舖後市仍感到審慎樂觀。