2018-07-16
明報
【明報專訊】美國總統特朗普的五時花六時變性格，令人無所適從，投資市場今年以來表現紛紛回落。近月除了美元略為強勢之外，其他如外幣、股市都是表現偏弱。強如實物的黃金及物業都呈現明顯分野，金弱樓強。
特朗普招數天天新款，今天說對付中國，明天又對付墨西哥，後天又對付歐盟，令人防不勝防。去年曾經被視為自己「政績」的強勢美國股市，今年也大為失色，其他各地股市亦跟隨美股紛紛回落，與去年的大升市形成強烈對比。
恒生指數從本年初33000點歷史高峰回落，反覆跌穿30,000點後，跌勢未止，目前28,000點可謂岌岌可危。實物之中物業及黃金儘管表現比較好，但近半年來亦分出高下，變成「同人唔同命」。今年6月下旬，每盎司金價大約1254美元，遜色於去年底的1301.8美元，呈現約3%的跌幅，跌至6個月的低位。
同是實物，物業表現強勢畢呈，堅穩程度勝過金股匯。以代表二手樓價的中原城市領先指數計算，6月下旬指數為184.43點，比較去年底的165.02點，有11.76點進帳，相當不俗。
黃金存放麻煩 物業無得走
樓價升並非香港獨有，世界各地例如美國、加拿大及英國，今年上半年樓價都有多少升幅，可說得上是物業在各種投資工具中一枝獨秀，香港樓市更是青出於藍。
物業及黃金同是實物，為何兩者出現強弱之分，也許是物業的實用價值比較黃金更多，除了可以居住之外，也可收租及作長線投資，更能夠存放黃金。但黃金卻要找地方存放，不能放在空地，因為財不可露眼，但未聞全棟物業被抬走。