2018-11-03
東方日報
長沙灣不乏位置優越的未補價居屋，其中採中低密度設計的寶熙苑，坐擁港鐵優勢，而且周邊社區配套成熟，生活便利程度不遜於區內臨海的新興住宅區。現時屋苑第二市場放盤實用呎價叫一萬元有找。
放盤稀少 叫價硬淨
寶熙苑屬未補價居屋之中較冷門之選，買賣並不活躍。據房委會資料，屋苑近兩年第二市場未錄買賣，對上一宗成交追溯至一六年十二月，當時售出的單位為兩房間隔，實用面積459方呎，以345萬元沽出。至於同年其餘兩宗買賣均屬三房戶，成交價同為420萬元。
不過，現時屋苑的第二市場仍見放盤，中原雷澤麟指，最平為一個三房單位，實用面積625方呎，屬於屋苑最大戶型，叫價590萬元。他續表示，雖然市況逆轉，但該屋苑放盤稀少，業主叫價普遍硬淨。
共390單位 449呎起
九十年代初落成的寶熙苑，由於在屋苑興建時，啟德機場仍未搬走，在高度限制下，兩座大廈均僅樓高13層，居住密度不算稠密。
寶熙苑坐落保安道，離港鐵長沙灣站約十分鐘步程，交通便利。屋苑周邊社區配套充足，公屋李鄭屋新邨商場及保安道市政街市近在咫尺，滿足居民購物所需。
該屋苑規模不算大，提供390伙，間隔分為兩房至三房，實用面積介乎449至625方呎，最大特色是三房戶設有兩個浴室，迎合家庭客。屋苑的折扣率普遍為35%。