2018-11-01
明報
【明報專訊】雖然差餉物業估價署樓價指數9月份按月再跌1.44%，但新地（0016）副董事總經理雷霆認為，預計跌勢不會蔓延至一手市場，因現時發展商不容易投得地皮，看不到新盤要減價發售。
10月3新盤首輪僅沽兩至四成
不過，事實上在剛過去的10月份，多個新盤銷情都未見理想，九建（0034）油塘海傲灣、莊士中國（0298）屯門弦海及華懋元朗朗城滙3個大型樓盤推出，首輪只售出約兩成半到四成單位，只有月初時萬科（香港）推出的屯門掃管笏上源首批347伙可以全數沽清。
遠展：發展商未看淡後市
另對於近期數幅地皮的成交價都低於市場估值，遠東發展（0035）地產發展總監方文昌表示，相信只屬個別例子，並不反映發展商看淡後市。
方又表示，雖然近期樓市氣氛轉淡，惟未來亦會以項目地區作考慮因素，進行投地以補充土地儲備。