2018-07-13
經濟日報
多個焦點新盤將於本周六、日開售，二手購買力被凍結，加上中美貿易戰令外圍市場氣氛緊張，買家入市更見審慎。
10大屋苑過去一周新增成交量放緩，表現較佳有沙田第一城，按周成交增加1倍，惟平均呎價明顯回落。區內代理指，由於屋苑本月至今成交集中於細3房單位，盡管個別細3房造價直逼900萬元，但呎價不及2房高，故拖低平均呎價。再者，屋苑本月再未錄得呎價逾2萬元高價成交，促使整體呎價回落至17,000餘元水平。
太古城呎價顯著下跌
同樣狀況亦出現於港島區指標屋苑身上，以太古城為例，本月至今交投僅錄得單位數字，當中一宗為期數較舊的鄱陽閣低層戶，實用面積呎價不足16,000元，令整體呎價顯著下跌。
九龍區主要屋苑交投亦疏落，美孚新邨成交減少，主要是樓價上升，部分買家眼見追價困難，而且可供選擇的優質盤源有限，難免衍生觀望情緒。