2018-07-12
經濟日報
【本報訊】戴德梁行預計，核心區甲廈租金下半年料再升約5%，全年升幅近1成，並指共享空間（Co- Working Space）持續擴充，尚未飽和。
據戴德梁行指，第二季全港甲級寫字樓淨吸納量近52萬平方呎，反映寫字樓租務活躍，刺激各區租金上漲。統計指，中區每月平均呎租升至137元。中區商廈租金，年內已升4.5%。
共享空間成租務主力
戴德梁行香港董事總經理蕭亮輝指，由於需求持續，待租率低，中區租金持續向上，料下半年升約5%，全年升幅為8%至10%。今年上半年共享空間營運商表現活躍，因該行業現處擴充期，尚未飽和，今明兩年料續成商廈租務市場主力之一。
商舖市場方面，該行香港商舖部主管林應威指，隨着零售改善，零售商亦重新擴充，令核心區商舖空置情況持續改善。他預計，下半年銅鑼灣及尖沙咀商舖的租金仍會錄得1%至3%的增長。