2018-10-31
經濟日報
仲量聯行昨日發布的最新《住宅銷售市場》報告，指出政府增加公營房屋供應會影響市場對偏遠地區納米樓的需求。
該行預期公營房屋供應顯著增加，將令發展商興建更多面積較大的宜居單位，但成效至少需4至5年方可浮現。
仲量聯行資本市場部資深董事莫凱傑表示，增加資助房屋供應將削弱私人市場對細價樓的需求，尤其是位於遠離核心區的納米樓。
預期發展商將轉而興建面積介乎400至600平方呎較大的單位，以2房單位設計，針對中產市場的住屋需求。發展商興建更多較大住宅能否成趨勢，要視乎政府能否放寬按揭限制，減輕買家首期負擔。
欄名 : 市場快訊