特首林鄭月娥力撑填海，自由黨議員昨向林鄭建議政府成立「土地及基建開發基金」，用作填海及新開發區的基建工程開支。該黨引述林鄭指，此建議「概念幾好」。
林鄭已預告在10月施政報告將有開拓土地的招數。她展開施政報告諮詢，首個接見的政黨是自由黨，該黨83項建議中，房屋土地是重點。
自由黨黨魁鍾國斌等4名議員昨與林鄭會面約一小時。鍾認為政府庫房有龐大盈餘，應成立一個土地及基建開發基金，只限於用作填海及新開發區的基建工程開支，當局應把每年財政盈餘的3成撥入基金，最少應有2,000億元作為營運資金，令政府毋須每次都向立法會申請，以加快項目的撥款程序。鍾透露林鄭聽了此建議讚概念幾好，即是反應頗為正面。
現時本港公私營房屋供應是六四比，林鄭早前表明，如果政府掌握好土地的供應情況，改為七三比並非不可以。自由黨就建議在填海、郊野公園邊陲等新增土地上，政府可放寬興建公私營樓宇比例，即由現時的六四比，放寬至七三比，但在一定年期後做檢討，作調整或修訂。
公私營房屋 促放寬至七三比
港人現時購買1,000萬元以下物業，最多可做6成按揭，若購買400萬元以下物業，最高可做達9成按揭，由於現時樓價飈升，市場上已很少樓價在400萬元或以下的物業。自由黨建議當局應把400萬元的按揭上限向上調整，讓首次置業者可更易獲銀行的按揭信貸。
據知，港府內部都明白此問題，但樓市現時熾熱，擔心若此時放寬按揭，恐變相推人落「火坑」，因此要等待時機，待樓市稍為回落再作決定。
另外，施政報告的起草，過往由中央政策組負責，如今中策組已變身為政策創新與統籌辦事處，創新辦也將負責起草施政報告，因此，其總監馮程淑儀昨也有出席林鄭和自由黨的會面。
撰文 : 傅流螢