市區重建局的觀塘市中心重建計劃進入最後階段。行政總監韋志成昨發表網誌指，局方因應計劃最後一期的第五發展區內違例構築物用戶提出的特別搬遷方案有效期於本月八日結束，至今逾七成接受搬遷建議的構築物用戶，簽妥遷出契約文件及收取部分津貼，他們最遲須於明年二月底遷出。市建局預計，政府最快明年中引用《收回土地條例》收回項目範圍內所有私人土地業權。
市建局上月拋出逾一億元的特別搬遷方案，「送走」第五發展區內的違規佔用人，考慮到接受方案的構築物經營者需要時間「散貨」，遷出期限為明年二月廿八日、即農曆新年之後。
料明年引收地條例收業權
韋志成指，部分佔用人不接受搬遷建議，局方了解到主要是認為津貼額太少，有人更要求市建局給予等同合法註冊業權物業的收購補償。韋強調佔用人的違例構築物既沒有註冊業權，同時違反《建築物條例》及地契條款，故不會以既定適用於註冊業權物業的收購政策作收購。他形容有關要求「遠遠超出因應合情、合理原則制訂的搬遷方案的津貼水平」，在合理運用公共資源前提下，市建局應有所堅持。
當市建局明年接收構築物後，會於構築物貼上通告宣示管有權，在可行及有需要情況下，會將構築物圍封及清拆。該局下月向政府提出啟動收回第五發展區土地的工作，明年初聯同地政總署諮詢觀塘區議會，取得行政長官會同行政會議核准後，預計當局明年中引用《收回土地條例》收回第五發展區項目範圍內所有私人土地業權。
行人連接系統冀2021年動工
韋志成指，未來兩年，市建局就觀塘市中心重建尚有涉及整體規劃布局、公用設施及道路網絡建設等工作需要籌備，包括擬興建一個廿四小時接駁港鐵觀塘站及第四發展區的大型行人連接系統，藉此優化現時港鐵觀塘站A出口及C出口與舊區的連接。他希望若二○二○年底前能獲路政署批准封路申請並刊憲，工程可於二○二一年內展開。