(星島日報報道)填海造地遠水不能救近火,黃偉綸強調未來數年仍會積極透過改劃土地去增加短期供應,希望先有「麵粉」,再透過壓縮規劃程序,讓市場提早一兩年有「麵包」應市。對於今年的土地供應能否達標,他承認有壓力,但會努力。他又表示,即使近期樓價似乎有所回軟,但政府會吸取昔日教訓,不會把開拓土地的工作放緩。
總結今個財政年度首三季,連同「一鐵一局」及私人重建項目一併計算在內,所推出土地合共僅可提供不足一萬個私人住宅單位,佔全年私人房屋土地供應目標的五成五。問到當局今年的賣地數量有所減少,土地供應是否有信心達標,黃偉綸承認有壓力,但會努力去做,相信到十二月再公布新一季賣地情況時,會更加掌握情況。
他表示,雖然賣地情況會影響市場情緒,但五至七年後的實際樓宇供應,卻是由目前的開拓土地策略所決定,強調未來數年仍會積極透過改劃和收地去增加短期供應。他說,發展局常任秘書長甯漢豪已領導小組,希望嘗試精簡規劃署、地政總署和屋宇署的土地審批程序,預計今年之內推出首批措施,希望能夠將三個部門所採用的標準統一,以及毋須三部門同時審視某些程序。他舉例說:「若能將原來需時五至七年的程序,壓縮到四年,就會有『麵包』早一至兩年供應市場。」
談到近期樓價似乎已有所回軟,黃強調政府不會提出政策影響樓價,只會提出政策穩定供應,故不會因為樓價下跌, 而放慢土地開拓的工作。他坦言:「稍後就會聽到很多聲音,說政府(繼續造地)很儍,但造地是一個很漫長的過程,香港需要從以往的歷史、以往的教訓中學到功課,不能再樓市一回落就停(造地),否則難以走出本來的困局。」