【明報專訊】地產代理牌照可分為地產代理牌照（E牌）及營業員牌照（S牌），均須通過考試才能獲取資格，每年分別舉行4次及6次考試，前者內容較深。
涉案營業員牌照考試費用為450元，無名額上限。最近一次考試，即前日於新蒲崗爵祿街試場舉行。考試時間為2.5小時，內容分為兩部分，第一部分為40條獨立選擇題，第二部分為10條個案分析的選擇題，及格者能以持牌地產代理營業員身分從事地產代理工作。
香港房地產代理業聯會主席郭德亮稱，營業員資格較地產代理資格試容易，及格率亦較高。坊間有參考「天書」，各大地產公司亦會為見習生開設課程，只要肯溫習、肯上堂，相信不難考出成績，「有人讀完天書就及格，你話會有幾難？」他指案中涉及持牌者，會令外界對地產界留下負面印象。他續稱，考試的題目由地產代理監管局擬定，考試過程則由考評局負責，確保公平不會偏私。