2018-10-25
經濟日報
【本報訊】政府提出修訂《小蠔灣分區計劃大綱草圖》研車廠上蓋建1.4萬伙,收144份意見,僅1份支持,規劃署指小蠔灣為未來重要房屋供應,不接納反對申述,政府現未指定房屋類型。
規劃署:不接受反對意見
政府今年初向城規會提交《小蠔灣分區計劃大綱草圖》,建議於車廠上蓋興建1.4萬個單位,諮詢期內收144份公眾意見申述,當中只有1份支持,其餘143份意見主要以交通負荷、未來房屋類型和模式為理由反對。
本月中公布的施政報告曾提到,政府有意將小蠔灣車廠用地建設成一個包括公、私營房屋及社區設施的新社區,惟是次修訂草圖上尚未反映,並將於明日由城規會審議。
文件顯示,規劃署認為小蠔灣具有北大嶼門戶優勢,有潛力發展房屋及經濟用地,初步估計將建不少於1.4萬伙,屬中長期房屋供應的重要來源之一,而相關的技術可行性和環境評估亦顯示地皮適合發展,並有計劃於該區興建多條鐵路基建及擴闊道路,以配合未來新社區發展,相信將不加重交通負荷,將不接受反對意見,會維持現有修訂方案。
房屋種類發展模式待定
規劃署亦提到,該區的房屋種類及混合發展模式將待政府決定,現提交的評估報告只支持是次修訂草圖要求,若未來要發展公營或資助性房屋,則要再提交有關評估報告審議。
政府本月中曾指,小蠔灣社區發展公私營房屋要有周全規劃、考慮公私營房屋比例、交通配套、發展時間表及港鐵公司(00066)參與等因素,估計須待城規會通過有關草圖,日後再就房屋發展另作修訂。