2018-10-25
明報
【明報專訊】綜合市場資訊，新盤市場今年至今累售約1.35萬個單位，當中三大傳統龍頭發展商新地（0016）、長實（1113）、恒地（0012），旗下樓盤期間合共售出約5200伙，佔整體市場成交量近四成，三大集團吸金總額估計高達750億元。據本報統計，新地以累售3300伙單位和套現約460億元，成為今年迄今「賣樓王」。
新地料膺賣樓王 暫吸金460億
根據本報統計，新地今年上半年售出逾1200伙、吸金逾150億元，但自6月底「娥六招」出籠後，新地積極清貨，大舉推售南昌站匯璽II、元朗PARK YOHO系列和Grand YOHO、何文田天鑄等現樓，7月至今估計再售逾2100伙、套現約310億元，帶動該集團今年至今累售單位總數增至約3300伙、吸金總額達460億元。
長實沽500伙 套現150億
可留意的是，即將開售元朗尚悅•嶺的恒地，今年推出多個市區新盤，包括北角君譽峰、香港仔田灣南津•迎岸、大角嘴利奧坊•凱岸、西環藝里坊•1號等，加上馬鞍山迎海系列、太子曉珀•御等的貴價特色戶均具不俗承接力，估計恒地今年至今累售約1400伙，套現約140億元，與該集團去年全年住宅銷售總額160億元，已經甚為接近。
至於長實，今年迄今只推售南區淺水灣道90號一個全新盤，但由於在售餘貨主要來自多個豪宅新盤，即使今年暫時僅累售約500伙，但套現總額料仍高見150億元。
[發展商專訪]