過去1季，區內的一手成交共錄得5宗，表現稍較第二季的3宗為佳。
一手交投增加，或許和內地富豪承接有關，且淺水灣道90號於6月份推售，令第三季錄得多宗一手成交，如TWELVE PEAKS等成交。
淺水灣道90號 呎價8.4萬新高
當中屬淺水灣道90號的單號大宅，實用面積5,588平方呎，內附升降機，連雙車位，在扣除所有優惠後，呎價8.36萬元，為屋苑樓價新高，比對上另一間的雙號屋，於6月份錄得，扣除所有優惠後，呎價8.35萬元，造價亦有所提升。
至於SHOUSON PEAK的雙號屋，由於屬屋苑罕有的大屋供應，實用面積4,784平方呎，以7.3億元賣出，扣除15%的釐印費回贈，折實後樓價為6.205億元，呎價為129,703元，也刷新屋苑造價。
方富義相信，在發展商善價而沽的策略下，區內的一手豪宅新盤，造價仍然有突破的空間；李卓雄估計，發展商惜售下，一手成交量或會減少，惟成交價料穩步向上。
撰文 : 龔綺玲