2017-04-26
經濟日報
高力國際表示，中資去年在港物業投資金額約412.74億元，僅次於紐約，預計香港今年有望超越，成為全球吸納最多內地資金的地區；另本港中小型單位樓價料全年升8%。
今年首季交易 已達361億
高力國際資本市場及投資服務副常務董事胡孝直指，2016年中資在港投放金額約412.74億元，僅次於紐約，排全球第二，但單計今年首季的交易總值已有361億元，按年同期升2.13倍，隨人民幣貶值、內地調控，以及「一帶一路」方針，促使中資企業將資金投放外地市場，香港透明度公平度高、高發展利潤及低息環境下，吸引北水流入。
由去年至今政府推售的26幅地皮，中資奪10幅，涉及逾148萬平方呎樓面，金額佔整體58%或588.9億元。
公司研究部高級分析員鄧仲楠預料，中資今年投地金額佔比例會大增至7成，即港資比例只有3成，惟本地四大發展商持有農地，總樓面約1.06億平方呎，可改劃住宅用途。
高力國際研究董事石峰稱，下月截標的中環美利道地，料吸引中資爭奪，成交價會成區內指標，料今年寫字樓造價向上，尤看好中環區有10%增幅。