2018-07-05
東方日報
樓價升勢未減，新界再有細價屋苑破頂。青衣翠怡花園十一座高層Ｆ室兩房戶，實用面積三百六十八方呎，以六百三十萬元轉售，每方呎高達一萬七千一百二十元。
中原練玉群表示，上述買家見樓價不斷攀升，遂加快決定，由於單位屬海景優質戶，故願以理想價承接。該屋苑呎價於一個多月已四度創新高。屋苑本月暫錄得一宗買賣。
麗城花園七年賺452萬
鄰區荃灣二線屋苑單位近期亦相當搶手。中原呂宗霖亦稱，麗城花園二期五座高層Ｃ室三房戶，實用面積五百七十二方呎，剛以七百八十五萬元沽出，呎價約一萬三千七百二十四元屬屋苑同期數新高。原業主則於一一年以三百三十三萬元入市，持貨七年帳面賺四百五十二萬元。
藍籌屋苑方面，沙田第一城本月已速錄至少六宗買賣。美聯黃錦瀚透露，屋苑十一座高層Ｅ室，原則為三房間隔，獲買家以八百九十五萬元同類新高價購入，單位呎價約一萬七千七百五十八元。
將軍澳廣場763萬易手
此外，業主見市場屢錄癲價成交，叫價更為心雄。香港置業林健偉指，將軍澳新都城一期六座中層Ｃ室兩房戶，實用面積約三百六十四方呎，反價五萬元後，獲外區上車客以六百七十五萬元承接，呎價約一萬八千五百四十四元。另中原伍錦基稱，將軍澳廣場一座高層Ｄ室，實用面積四百一十四方呎，放盤約兩個月即售七百六十三萬元，呎價約一萬八千四百三十元創屋苑指標。