2018-10-23
東方日報
房屋協會推出香港仔漁光村「暫租住屋」過渡性房屋出租計劃，提供二百一十七個「清水樓」單位並進行招租，申請反應熱烈，單位已全數租出，昨起安排租戶收樓，料最快下周四至明年五月一日分批入伙。房協今次花費約二千萬元翻新單位，指今次共收近一千四百份申請，超額逾五倍，會考慮於觀塘花園大廈推行類似計劃。不過，公屋聯會認為政府推動過渡性房屋力度不足，認為應研究利用更多政府閒置土地推動「組合社會房屋計劃」。
漁光村暫租住屋有三種單位，數目最多是面積十九至二十三平方米的二人單位，共有一百三十六個；其次是面積二十四至二十八平方米的三人單位，共有七十三個；至於十四平方米的一人單位則有八個。暫租費介乎每月五百六十至一千四百元。首批單位最快下周四入伙，最後一批入伙期料為明年五月一日。
房協助理總監（物業管理）潘源舫表示，房協今次斥資約二千萬元翻新單位，範圍包括天花、牆、地板、水喉、電線及窗，暫時完成兩成單位的翻新工程。他指，由於每月平均有二十至三十個單位完成翻新，故需要分多月入伙，租戶可以自行揀選起租期。
他續指，若有住戶在租住期間獲編配公屋，只需在兩個月內交樓，而空出的單位租期若剩下不足一年，房協不擬重新招租，或會空置。他稱，今次共收一千三百九十九份申請，超額逾五倍，反應屬預期之內，將來會考慮於觀塘花園大廈推行及優化類似計劃。
漁光村建於六十年代，有五座共一千一百四十四個單位，已納入房協的重建計劃，預計二○二三年開始清拆。房協首次於該村推出的「暫租住屋」，選取了白沙、順風及海港樓三座大廈的空置單位，租予正輪候公屋三年或以上的年滿六十歲單身長者，以及二至三人家庭申請，租期五年。
團體倡研閒置地建組合屋
《施政報告》提出推動過渡性房屋，包括將工廈活化作房屋用途。公屋聯會指力度不足，認為應研究利用更多政府閒置的土地，用作推動「組合社會房屋計劃」，興建組合屋。該會透過地理資訊地圖查閱可申請作綠化或「政府/機構/社區」用途的空置政府用地，在現時空置政府用地中，建議有三個可用作興建過渡性房屋的用地，分別位於黃大仙、觀塘以及屯門，使用時間不少於三年。
公屋聯會指政府除協助提供閒置土地興建過渡性房屋外，也應在資源上作出支持。今年初財政預算案，政府計劃預留十億元，將逾八百三十幅的空置政府用地或校舍，以短期租約批租予非政府機構，並作維修費及協調工作，聯會建議政府應擴大該款項用途，作支持興建組合屋之經費，增加更多單位的供應。