細價私樓再跌穿500萬元，根據EPRC經濟地產庫資料顯示，沙田第一城51座高層G室，實用面積304平方呎，以480萬元沽，呎價15,789元，2房價屬近半年最平。其次，大埔中心20座中層D室，面積325平方呎，成交價480萬元，呎價14,769元。
奇豐李峻銘 首置買玖瓏山收租
另外，二手氣氛轉靜，市場連錄蝕讓個案。沙田九肚山玖瓏山月瓏閣1座低層C室，實用面積1,009平方呎，屬於3房間隔，原業主於2015年以1,306萬元購入，剛以約1,300萬元轉手，持貨3年帳面損手6萬元，若連釐印費及代理佣金等雜項支出，估計蝕讓逾60萬元。據悉，買家為世紀21奇豐物業主席及行政總裁李峻銘，以首置身份購入單位收租。
有荃灣萬景峯業主見氣氛轉差，扣使費後接近平手離場。中原地產副區域營業經理陳文杰表示，屋苑3座高層C室，實用面積822平方呎，屬3房連套房間隔，月初以1,650萬元放盤，累減300萬元，以1,350萬元沽出。原業主於2015年以1,270萬元入市，帳面僅獲利80萬元。如連同佣金及釐印支出約74萬元，僅獲利數萬元離場。
一名持有多個住宅單位的投資者則看淡後市，剛減價90萬元沽貨。中原地產資深分區營業經理許偉業透露，涉及單位為新葵芳花園B座高層04室，實用面積400平方呎，原本叫價720萬放盤，剛減至630萬元易手，減幅13%
溱喬單號屋 減200萬元成交
另一方面，豪宅亦有減價沽貨，Q房網分行聯席董事梁健華表示，西貢溱喬單號屋銀主盤，早前開價逾2,400萬元，新近減價至2,200萬元成交，洋房實用面積1,231平方呎，成交呎價17,872元。