拆解樓市困局有法

(星島日報報道)近年政府多番出招，為樓市加辣，Q房網香港董事總經理陳坤興表示，樓市進入「加辣無效、減辣無期」困局，加辣治標，搞活二手才是治本之道。現時二手盤源收窄，400萬元以下放盤更少，政府大可以考慮提供換樓退稅優惠，凡持有多於1伙的投資者，換貨可享較低稅率，鼓勵投資者賣樓。還有，二手業主不能像發展商般提供高按揭吸客，按揭上限僅五、六成，金管局可考慮在維持現有壓力測試下，將二手按揭上限稍放寬，令部分一手購買力回流至二手市場。