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劏房加租密 深水埗基層負擔重 薪金難追升幅 有業主更不訂租約

2017-04-24    經濟日報
樓價租金飛升,基層生活苦上加苦。女青年會調查發現,深水埗劏房戶住屋負擔過去5年顯著加重,薪金追不上租金升幅,甚至有業主每半年加一次租,或不訂租約以隨時加租。 71歲的周儒水與67歲太太關少芳居於深水埗100呎劏房11年,周伯去年因心臟病及糖尿病停止工作。隨後二人申領綜援,並已輪候公屋達一年。周伯表示,每月領取綜援金1.07萬元,惟屋租已花4,700元,水電煤等雜費達1,000元。業主加租愈發頻密,首兩年租約一年生、一年死,之後每年加租一次,二人更常被業主威嚇不續租。 7旬夫婦省開支 買5元兩斤菜 周太每日只有50至60元買餸錢,她從來不買本地菜,為省開支,會買5元兩斤的菜,即使聞起來似有農藥味,她仍無奈選購,靠浸鹽水、滾水,再以清水洗菜,除去農藥,才敢食用。 周伯上月牙痛須杜牙根,心想等公院等到痛死,故向私家牙醫查詢,得知索價6,000元一隻即打退堂鼓。周伯搖頭指,惟有去藥房買10元止痛藥頂住先,最終前往內地看平價牙醫。 女青年會去年11至12月期間訪問深水埗區430名基層市民的生活壓力,8成人認為食物價格高昂最難捱,其次6成2人擔心自己健康,5成7人擔心租金昂貴。 團體倡租務管制 覓地建公屋 女青對照2012年同類調查,發現區內月入5,000元以下的劏房戶比例,由8成3降至近4成,而月入7,001至1.5萬元的群組則由1成上升至4成4,然而,劏房戶月入升幅未及租金加幅。近年有劏房業主不為住戶立租約提供保障,尤其是有租金津貼的綜援戶,在劏房供不應求下,業主甚至會隨時加租。 女青註冊社工江國儀指出,劏房業主加租頻密,有個案半年便加一次,另有長者住戶遭業主歧視,單位沒有簽租約,或住屋失修甩石屎,業主仍指樓是等政府收,不維修。 女青年會冀更多良心業主出租廉價房,並促政府覓地建公屋,及設立租務管制,以及重推關愛基金N無人士生活津貼。 撰文: 文羨怡